Boerenhofstede met Historie Brüggen-Bracht (D)Boerenhofstede met Historie Brüggen-Bracht (D)
Beschrijving
Levenskwaliteit en historie: Een vrijstaande gerenoveerde boerenhofstede met stallen, oorspronkelijk gebouwd in de 18e eeuw met bijna 14.000 m2 grond. Hier kan men wonen, werken en genieten van de groene omgeving. Het traditionele karakter verraadt zich in de oorspronkelijke voorgevel. Binnen is alles, inclusief de technische zaken, in 1979 uitvoerig en kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd. Het woonhuis strekt zich uit over een oppervlak van 247 m2 met additioneel nog 314 m2 opslag. Het grondstuk laat zich verdelen in bijna 1600 m2 voor gebouwen, tuin en hof, terwijl de rest als akker- en weide(hooi)land gebruikt wordt. Er zijn vele uit- en ombouw mogelijkheden zowel in het woonhuis als in de stallen. De begane grond (133 m2 plus 68 m2 opslag en verwarming) is volledig voorzien voor het wonen. Op de 1e etage (114 m2 bewoonbaar) bevinden zich 5 kamers en de ruime badkamer. Het houden van dieren is van zelf sprekend mogelijk. Hier woont men vrij.
Uitvoering
Bouwjaar ca. 1800. Compleet gerenoveerd in 1997. Centrale olie gestookte verwarming met stalen radiatoren en een schoorsteen van edelstaal. Alle leidingen (elektra, water etc) zijn volgens de huidige voorschriften vernieuwd. Isolerende beglazing. De badkamer is uitgevoed met prachtige Italiaanse plavuizen, een vrijstaand bad van Phillipe Starck, een douche cabine en bidet. Een moderne keuken met doorloop naar het goed onderhouden terras. Vloerbedekking: terrazzo, plavuizen en ahorn parket. Een uitgebreide beplanting met vele oude fruitbomen. Afrastering en elektro-afrastering voor paarden
Ligging
Vlakbij Nederland. De gemeente Brüggen-Bracht ligt tussen Venlo, Mönchen-Gladbach en Roermond, prima ontsloten door de A61 (Venlo) en de A52 (Roermond). Mogelijkerwijze is het uitgebreide natuurgebied Maas-Schwalm-Nette beken
Bijzonderheden
De historische ambiance is overduidelijk. De zware balken zijn bij de renovering behouden en benadrukken de oorspronkelijke bouwwijze. Gezellig en authentiek. Opvallend zijn de voor een boerenhofstede atypische hoge plafonds op de begane grond. Volgens de overlevering behoorde het pand eens de Freiherr von Stein. Het geheel leent zich voor vele doeleinden inclusief het houden van dieren. De badkamer zouden wij (als makelaar) graag aangepast zien aan de huidige standaard. TIP: Wij hebben een uitgebreide brochure klaarliggen met foto’s en plattegronden.
| Detailbeschrijving | |
|---|---|
| Lage in MAP24 | |
| Woonoppervlak | 247,0 m* |
| Kamers: | 11 |
| Type: | Bauernhof / Gehöft |
| Etages: | 1,5 |
| Nuttig oppervlak ca.: | 290,54 |
| Grond ca.: | 13.768,00 m* |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Verwarming: | Zentralheizung |
| Garage: | 0 |
| Toestand: | Saniert |
| Bouwjaar: | ca. 1800 |
| Beschikbaar: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% |
| Prijs: | Kaufpreis: op aanwraag Angeboten von Immobilienteam Dr. Mackscheidt Exklusive Immobilien | Niederrhein Hünxe |
| Ligging: | Brüggen - linker Niederrhein |
| Expose DMI 9031e | EXPOSÉ ANFORDERN ODER DOWNLOAD |
