Een uitgebreide Hofstede met zuidelijke inslag nabij de Rijn. (D)

Beschrijving

Een hofstede, een landhuis, een meesterwerk! Op een paar minuten van de Nederlandse grens vindt men hier een unieke ambiente. Licht hout, natuurlijke materialen, en witte wanden. Het geheel is groots op gezet en voldoet aan de hoogste eisen. Klasse!

Uitvoering

Luxe uitgevoerd met oog voor detail. Licht hout en marmer door vakmensen tot een natuurlijk geheel gecomponeerd.
Zowel beneden als op de eerste verdieping vindt men vloerverwarming, terwijl een airconditioning systeem ook voor koelte in de zomer zorgt. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, vol parket en graniet. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele wellness ruimte met sauna en whirlpool. Behalve de twee keukens heeft het huis een eigen bakruimte en een jachtkamer met eigen koelcel.
Additioneel is er eventueel extra grond bij te kopen.

Verdere details (beknopt en niet volledig):
Wijnkelder
Twee keukens
Alarm installatie
Centrale stofzuig installatie
Open haard in de woonkamer
Tuin met Khoi vijver
Zes paardenboxen
Opslag voor stro
800 m² in het bijgebouw , waarvan 200 m² verwarmd
Goederen lift in het bijgebouw
Werkplaats
Bak- en jachtkamer
Garage
Kas
Zadelkamer
En nog veel meer..

Ligging

Deze prachtige Hofstede ligt in een landschappelijk aantrekkelijke gebied (am Nierrhein), dichtbij Nederland dat via de A3/A12 snel te bereiken is. Maar ook het Ruhrgebied is via de A3, of de A57, of de trein, snel te bereiken. Een luchthaven ligt op 20 minuten. Winkels en scholen zijn nabij.

Onze Mening

Wij bieden hier een exclusieve en comfortabele hofstede van een klasse aan zoals er ‘Am Niederrhein’ niet veel te vinden zijn. Ook de staat van onderhoud is boven elke twijfel verheven.

Enige gegevens
Ligging Kreis Kleve, Niederrhein
Wonen             405 m2
Totaal              >800 m2
Grond              20.000 m2
Kamers            8
Slaapkamers    5
Badkamers      2
Type                Villa, hofstede, bijzonder, Paarden
Garage             2 plus ruime parkeervoorziening
Onderhoud      goed
Bouwjaar         1985
Beschikbaar     in overleg
Prijs                 2.200.000 €
Courtage          3.57% incl. BTW
Exposé            ‘Alpenhof zu Kleve’
NB:
Alle gegevens berusten op informatie zoals ons bekend en zoals verstrekt door de eigenaar. Voor eventuele fouten en/of omissies dragen wij geen verantwoordelijkheid. Bent U geïnteresseerd, of heeft U vragen, neem dan contact op met dit kantoor. Bezoeken of bezichtigingen zonder afspraak worden niet op prijs gesteld.