Exclusieve Villa in Oeding (Duitsland) nabij Winterswijk Südlohn-Oeding Kreis Borken
Beschrijving
Een grootse, en recent (2003) uitgebreid (technisch
en optisch) gerenoveerde, villa op minder dan 1 km van
de grens en de Achterhoek. Door grootte en indeling voor
meerdere, ook zakelijke, doeleinden geschikt. Een ruime
woning op de begane grond wordt momenteel gecomplementeerd
door een separaat toegankelijke bedrijfsruimte (kantoor)
op de 1e verdieping. Het geheel is gelegen op een ruime
kavel van 4370 m2 met een parkachtige uitstraling en
verkeert in prima staat. Met de combinatie van moderne
en klassieke details vindt U hier een charmante en bijzondere
villa zoals tegenwoordig nog maar zelden aangeboden wordt.
Indeling en Uitvoering
Kwaliteit en luxe. Compleet gerenoveerd in 2003 o.l.v.
een architect en daarbij in technisch opzicht op de laatste
stand gebracht.
Begane grond
6 woonruimtes + keuken + bijkeuken + bad + WC + hallen en ontvangst.
In totaal ca. 238 m2
1e Verdieping
4 ruimtes + badkamers + keuken + archiefruimte
In totaal ca. 201 m2 Woonoppervlak volgens DIN norm: 439 m2
Oppervlakte kelder (geschat) 230 m2
Binnen
Parket en natuursteen vloeren
Moderne badkamers – kleedkamer
Moderne keuken
Bibliotheek
Grote vensters en veel licht en voorzien van elektrische
rolluiken
Haardkamer met open haard
Originele stijlelementen
Moderne en efficiënte oliegestookte ketel (2003)
Buiten
Groots terras op het Z. met patio, zonwering en buiten
verlichting
Parkachtige tuin met mooi boombestand en compleet bewaterings
systeem
Ligging:
Oeding/Südlohn op minder dan 1 km van de grens en de Achterhoek. Steden als Winterswijk en Bocholt zijn nabij.
| Detailbeschreibung | |
|---|---|
| Lage: | Oeding/Südlohn (D) nabij Winterswijk |
| Woonoppervlak | Bgg. ca. 237m2
1e etage ca. 201m2 Totaal ca. 438m2 |
| Kamers:: | Bgg: 6 kamers, woonkeuken, plus entree en hal,WC, etc. 1e etage: 4 kamers plus keuken,2 Badkamers. Totaal: 10 kamers plus 12 extra ruimtes |
| Type: | Vrijstaande, volledig onderkelderde villa met zakelijke mogelijkheden |
| Etages: | 1,5 |
| Nuttig oppervlak ca.: | ca. 230m2 in de kelder |
| Grond ca.: | 4.370 m2( met toestemming voor de bouw van 2 eenheden) |
| Slaapkamers: | 1 b.g.g. + meerdere mogelijkheden (4) op de 1e etage |
| Badkamers: | 3 |
| Verwarming: | Olie |
| Garage/Stellplatz: | Garage voor 3 auto’s + 15 parkeerplaatsen op eigen terrein |
| Toestand: | Uitgebreid gerenoveerd in 2003 | good |
| Bouwjaar: | 1958 | gerenoveerd |
| Beschikbaar: | In overleg |
| Courtage: | 3,57% Courtage (Incl. BTW) |
| Prijs: | Prijs: 750.000 EURO (plus 3,57% Courtage Incl. BTW) |
| Vermerk:: | Mooie omgeving – meer foto’s en exposé beschikbaar |
| Kontakt - E-Mail | Interresse & Expose |
VIDEOPRÄSENTATION- 9mb
Ansicht Haupteingang
Terrasse
Blick Balkon auf den Garten
Teilansicht Wohnzimmer
Teilansicht Esszimmer
Teilansicht Kaminzimmer
Bad - Exklusiv am Schlafzimmer
Gewerbliche Büroräume im Obergeschoss auch als Wohnraum nutzbar
